Gmina Miasto Szczecin ogłasza nabór wniosków na nabycie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych przeznaczonego na wynajem.

Nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkań odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:

Niniejsza oferta obejmuje następujące lokale mieszkalne:

Po kliknięciu na adres można pobrać rzut lokalu.

Oferowane lokale mieszkalne usytuowane są na osiedlach mieszkaniowych Spółki na terenie Szczecina. Lokale położone są w 4-kondygnacyjnych, wielorodzinnych budynkach mieszkalnych. Mieszkania wyposażone są w instalacje:

• wodno-kanalizacyjną, 
• centralnego ogrzewania i ciepłej wody sieciowej,
• elektryczną,
• instalację telewizji kablowej, telefoniczną i domofonową. 

Przyszły najemca mieszkania, zobowiązany będzie do wpłacenia partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego w wysokości wskazanej w niniejszym ogłoszeniu. Zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego uzależnione będzie od wpłaty przez przyszłego najemcę kaucji zabezpieczającej w wysokości 12‑krotnego czynszu. Stawka czynszu wynosi obecnie 22,73 zł /m².

Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego należy składać od 16 do 20 listopada 2026 roku – osobiście w poniedziałek w godz. 11.00–16.30,  od wtoreku do piąteku w godz. 9.30–15.00 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2.

Wnioski złożone w inny sposób oraz złożone w innym niż we wskazanym wyżej terminie nie będą rozpatrywane.

Nabór wniosków osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy lokali mieszkalnych odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:

1. Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych jest otwarty i nieograniczony, co oznacza, że:
   1.1 w terminie wskazanym w niniejszym ogłoszeniu przyjęte zostaną wszystkie wnioski, spełniające warunki wymienione w punktach 4.1, 4.2, 5 i 6,
   1.2 wnioski należy składać na dany lokal mieszkalny
   1.3 Wnioskodawca może złożyć wyłącznie jeden wniosek na jeden lokal mieszkalny ze wskazaniem jego adresu. W przypadku złożenia więcej niż jednego wniosku lub wniosków na więcej niż jeden lokal – pozostaną one bez rozpatrzenia
   1.4 w sytuacji, gdy wpłynie kilka wniosków na lokal, o wskazaniu Wnioskodawcy do zawarcia umowy partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego zadecyduje losowanie przeprowadzone z udziałem Wnioskodawców lub ich Pełnomocników
   1.5 Informacja o terminie i miejscu losowania podana zostanie na stronie Spółki www.stbs.pl.
2. Pierwszeństwo do zawarcia umowy mają osoby będące w dacie złożenia wniosku najemcami lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin, którzy przed zawarciem umowy najmu lokalu, o który się ubiegają, rozwiążą umowę najmu dotychczas zajmowanego lokalu oraz zobowiązują się do przekazania lokalu właścicielowi.
3. Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej Spółki www.stbs.pl (poniżej) lub bezpośrednio w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2 w Szczecinie w godzinach otwarcia Spółki.
4. Wnioskodawca jako przyszły najemca musi spełniać łącznie poniższe warunki:
   4.1 wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego, które nie przekraczają górnych progów dochodowych podanych w poniższej tabeli:
   

   Liczba osób w gospodarstwie domowym	Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2025 rok
   1 osoba	7 888,14 zł
   2 osoby	11 043,39 zł
   3 osoby	15 250,40 zł
   4 osoby	17 879,77 zł

   Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.
   W przypadku zmiany powyższych kryteriów dochodowych brane będą kryteria obowiązujące na dzień zawarcia umowy najmu.
   4.2. Osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz pozostałe osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin.
5. Wniosek na lokal mieszkalny wskazany w ogłoszeniu pod poz. 1 może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie dwie osoby.
6. Wniosek na lokal mieszkalny wskazany w ogłoszeniu pod poz. 2 może składać wyłącznie Wnioskodawca, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie cztery osoby.
7. W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt 4.1, 4.2, 5 i 6 wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego pozostanie bez rozpatrzenia.
8. Po rozpatrzeniu wniosków Komisja Mieszkaniowa Szczecińskiego TBS Spółka z o.o. sporządzi listę osób, spełniających warunki naboru, z którymi Szczecińskie TBS może zawrzeć umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz umowę najmu.
9. Listę, o której mowa w pkt. 7 podaje się do publicznej wiadomości na stronie Szczecińskiego TBS.
10. Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta na czas nieoznaczony. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
11. Jeżeli Wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji we wskazanym terminie Gmina Miasto Szczecin może odstąpić od podpisania umowy.

Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34 lub 91 430 91 83 w poniedziałki w godz. 9–17, od wtorku do piątku w godz. 7.30–15.30.

Załączniki do pobrania

1. wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego,
2. deklaracja o dochodach za 2025 rok,
3. oświadczenie o tytule prawnym do lokalu,
4. zgoda na przetwarzanie danych osobowych.

Ponadto osoby rozwiedzione zobowiązane są do dostarczenia do wglądu wyroku rozwodowego.

Załączniki:

STBS_formularz_wniosku_o_nabycie_partycypacji_w_kosztach_budowy_lokalu_mieszkalnego_KM_2026-11-06.pdf	[Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji]	2026-11-06 14:10
STBS_Deklaracja_o_dochodach_za_caly_rok_Ww_MK_2025-11-07_w2 (5).pdf	[Deklaracja o dochodach za ubiegły rok]	2026-11-06 14:10
STBS_Oswiadczenie_o_tytule_prawnym_do_lokalu_Ww_nabor_uzupelniajacy_KM_2021-01-26.pdf	[Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu]	2026-11-06 14:09
STBS_zgoda_na_przetwarzanie_danych_osobowych_KM_2019-06-10.pdf	[Zgoda na przetwarzanie danych osobowych]	2026-11-06 14:09