Projekt współfinansowany przez Unię Europejską z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007–2013

Projekt zakończony i rozliczony

Beneficjent: Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Królowej Jadwigi 4 

Numer umowy: UDA-RPZP.06.06.01-32-008/11-00

Inwestor zastępczy: Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego sp. z o.o.

Projektant: „Pracownia Projektowa M&K Maria Wrońska" z siedzibą w Dobrej przy ul. Granicznej 37D

Wykonawca: „PPHU-FEST ROBERT SZMIGIEL” z siedzibą przy ul. Białostockiej 1/1, 71-033 Szczecin

Inspektor nadzoru: Jerzy Ferlas – Firma Budowlano-Handlowa TIF ul. Thugutta 9, Szczecin – roboty ogólnobudowlane

Inspektor nadzoru: Marek Pluciński – E.M.P. Marek Wojciech Pluciński, ul. Perkoza 9, Szczecin – roboty sanitarne

{tab Cele projektu}

Projekt jest zgodny z celami zawartymi w Regionalnym Programie Operacyjnym Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007 – 2013. Głównym celem zawartym w dokumencie jest Rozwój województwa zmierzający do zwiększenia konkurencyjności gospodarki, spójności przestrzennej, społecznej oraz wzrostu poziomu życia mieszkańców, realizowany m. in. przez cel szczegółowy: poprawa atrakcyjności inwestycyjnej i spójności terytorialnej województwa.

Realizacja przedsięwzięcia jest zgodna z Osią Priorytetową 6 Rozwój funkcji metropolitarnych, którego celem jest budowanie potencjału rozwojowego Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego. Rewitalizacja terenów zdegradowanych, zwłaszcza „rewitalizacja terenów śródmiejskich sprzyjać będzie tworzeniu stref administracyjno biznesowych oraz gospodarczych.

Projekt jest jednym z elementów Programu Zintegrowanego, który polega na kompleksowej rewitalizacji Szczecina.

Realizacja niniejszego elementu Projektu Zintegrowanego ma na celu poprawę warunków życia mieszkańców oraz wzrost atrakcyjności inwestycyjnej.

Główny cel zostanie osiągnięty poprzez realizacje celów szczegółowych:

• ożywienie gospodarczo-ekonomiczne
• przeciwdziałanie marginalizacji i ograniczenie patologii społecznych
• aktywizacja i integracja lokalnych społeczności
• ochrona wartości historycznych i kulturowych miasta Szczecin
• zwiększenie atrakcyjności turystycznej
• poprawa bezpieczeństwa publicznego w obszarze
• podniesienie estetyki i atrakcyjności gospodarczej ulicy Królowej Jadwigi
• przywrócenie walorów historycznej zabudowy w centrum
• poprawa stanu technicznego kamienicy przy ul. Królowej Jadwigi 4
• poprawa jakości zamieszkania
• pobudzenie aktywności mieszkańców i ich integracja w zakresie dbałości o budynek

{tab Opis projektu}

W Lokalnym Programie Rewitalizacji miasta Szczecin jako jeden z elementów Programu Zintegrowanego wskazano projekt pn: „Rewitalizacja RAZEM – Renowacja budynków mieszkalnych w kwartale nr 23: kamienica przy ul. Królowej Jadwigi 4" (str. 49, 56).

W ramach przedsięwzięcia planuje się remont elewacji frontowej, ocieplenie ściany zewnętrznej tylnej, remont prześwitu (przepustu) bramowego, wymianę pionów i poziomów kanalizacyjnych kamienicy przy ul. Królowej Jadwigi 4.

W ramach prac przewiduje się następujące 

• przy elewacji frontowej: remont cokołu, remont ścian, remont elementów sztukatorskich i gzymsu oraz malowanie elewacji.
• przy tylnej elewacji wiązać się będą z: ułożenia warstwy styropianowej, wykonanie warstwy zbrojnej, remont cokołu, wykonanie tynku oraz malowanie elewacji.
• przy prześwicie bramowym przewiduje się: remont posadzki, remont ścian, remont sufitów oraz prace przy stropie nad piwnica.
• jednocześnie przewiduje się wymianę przestarzałych pionów instalacji kanalizacji sanitarnej i wodociągowej wraz z poziomami.

Realizacja przedsięwzięcia przyczyni się do przywrócenia historycznej wartości kamienicy. Produktem realizacji przedsięwzięcia będzie renowacja jednego wielorodzinnego budynku mieszkalnego, dzięki czemu poprawie ulegnie stan techniczny obiektu:

• wykluczenie czynników powodujących degradacje elementów budynku, głównie wilgoci i jej następstw – izolacje ścian piwnic, renowacja systemu orynnowania
• wykluczenie czynników techniczno-konstrukcyjnych zagrażających użytkowaniu obiektu,
• zastosowanie materiałów i technologii renowacyjnych jak dla obiektów historycznych, takich jak tynki renowacyjne stosowane na zasolone podłoża, tynki renowacyjne do spajania elewacji, itp.
• przywrócenie historycznego charakteru elewacji poprzez stosowanie odpowiednich wypraw sztukatorskich, szpachlowych i malarskich oraz renowacji elementów okratowania.

Wdrożenie projektu przyczyni sie do osiągnięcia następujących wskaźników produktu:

1. Powierzchnia części wspólnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych poddanych renowacji – 846,18 m².
2. Liczba budynków mieszkalnych poddanych renowacji: 1 szt.

Harmonogram prac:

• Podpisanie umowy z wykonawcą: 24 maja 2012 r.
• Przekazanie placu budowy: 30 maja 2012 r.
• Zakończenie rzeczowe projektu: 27 grudnia 2012 r.

{tab Finansowanie}

Umowa o dofinansowanie Projektu „Rewitalizacja RAZEM-Renowacja budynków mieszkalnych w Kwartale nr 23 w Szczecinie: kamienica przy ul. Królowej Jadwigi 4” nr UDA-RPZP.06.06.01-32-008/11-00 w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Zachodniopomorskiego na lata 2007–2013 Oś Priorytetowa 6 „Rozwój funkcji metropolitalnych”
Działanie 6.6 „Rewitalizacja na obszarze metropolitalnym”
Poddziałanie 6.6.1 „Rewitalizacja obszarów zdegradowanych na obszarze metropolitalnym” 
z dnia 4 czerwca 2012 roku.

Po zrealizaowaniu projektu koszty rzeczywiste wynoszą:

{tab Kalendarium}

KALENDARIUM WYDARZEŃ ZWIĄZANYCH Z REALIZACJĄ PROJEKTU „Rewitalizacja RAZEM – Renowacja budynkow mieszkalnych w Kwartale nr 23 w Szczecinie: kamienica przy ul. Królowej Jadwigi 4”

30 grudnia 2013 r.– rozliczenie projektu – wypłata ostatniej transzy dotacji przez Urząd Marszałkowski

6 grudnia 2013 r.– zatwierdzenie protokołu pokontrolnego

6 grudnia 2013 r.– otrzymanie protokołu pokontrolnego

29–31 października 2013 r. – kontrola po zakończeniu realizacji projektu

24 października 2013 r. – podpisanie aneksu terminowego nr 3 do umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

23 września 2013 r. – pozytywna ocena VI wniosku o płatność końcową

25 czerwca 2013 r.– złożenie VI wniosku o płatność końcową

3 czerwca 2013 r.– pozytywna ocena V wniosku o płatność

29 maja 2013 r.– zakończenie finansowe realizacji

23 kwietnia 2013 r.– zakończenie rzeczowe realizacji

10 kwietnia 2013 r.– podpisanie protokołu końcowego odbioru robót

25 marca 2013 r.– zakończenie robót przez wykonawcę

14 marca 2013 r.– złożenie V wniosku o płatność – sprawozdanie

4 marca 2013 r.– podpisanie aneksu do umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

14 lutego 2013 r.– pozytywna ocena IV wniosku o płatność

20 grudnia 2012 r.– pozytywna ocena III wniosku o płatność

13 grudnia 2012 r.– złożenie IV wniosku o płatność – rozliczenie zaliczki i refundacja poniesionych kosztów

12 października 2012 r.– złożenie III wniosku o płatność – refundacja poniesionych kosztów

30 sierpnia 2012 r.– pozytywna ocena II wniosku o płatność

10 sierpnia 2012 r.– złożenie II wniosku o płatność – zaliczka

3 sierpnia 2012 r.– pozytywna ocena I wniosku o płatność

13 lipca 2012 r.– złożenie I wniosku o płatność – sprawozdawczy

6 lipca 2012 r.– podpisanie umowy na pelnienie nadzoru autorskiego

4 czerwca 2012 r.– podpisanie aneksu do umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

4 czerwca 2012 r.– podpisanie umowy o dofinansowanie z Instytucją Zarządzającą RPO WZ

30 maja 2012 r.– przekazanie placu budowy

24 maja 2012 r.– podpisanie umowy z wykonawcą robót

23 maja 2012 r.– podpisanie umów z inspektorami nadzoru

30 kwietnia 2012 r.– rozstrzygnięcie przetargu

27 marca 2012 r.– ogłoszenie przetargu na roboty budowlane

28 lutego 2012 r.– podpisanie umowy z inwestorem zastępczym – Szczecińskim TBS sp. z o.o.

21 lutego 2012 r. – przyznanie dofinansowania

29 sierpnia 2011 r. – złożenie wniosku o dofinasnowanie

{tab Galeria}

Stan prac na 4 marca 2013 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/KJ_4/stan_na_04-03-2013

Stan prac na 6 lutego 2013 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/KJ_4/stan_na_06-02-2013

Stan prac na 20 listopada 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/KJ_4/stan_na_20-11-2012

Stan prac na 18 października 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/KJ_4/stan_na_18-10-2012

Stan prac na 26 września 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/KJ_4/stan_na_26-09-2012

Stan prac na 6 września 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/KJ_4/stan_na_06-09-2012

Stan prac na 18 lipca 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/KJ_4/stan_na_18-07-2012

Przekazanie placu budowy w dniu 30 maja 2012 r.

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/KJ_4

Nieruchomość przed rewitalizacją

Warning: No images in specified directory. Please check the directoy!

Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Rewitalizacja_razem/KJ_4/przed

{/tabs}