Gmina Miasto Szczecin ogłasza nabór uzupełniający osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkania przeznaczonego na wynajem przystosowanego do potrzeb osoby z niepełnosprawnością narządu ruchu na terenie osiedla mieszkaniowego położonego w Szczecinie przy ul. Pokładowej, Masztowej i Oficerskiej, etap II. Osoba partycypująca w kosztach budowy mieszkania po wybudowaniu zostanie jego najemcą.

Nabór osób chętnych do partycypowania w kosztach budowy mieszkania przystosowanego do potrzeb osoby z niepełnosprawnością narządu ruchu odbywać się będzie zgodnie z poniższymi zasadami:

Przedmiotem niniejszej oferty jest lokal mieszkalny zlokalizowane na terenie Osiedla mieszkaniowego położonego w Szczecinie przy ul. Pokładowa, Masztowej i Oficerskiej, II etap:

1. Zakończenie robót budowlanych planowane jest w III kwartale 2025 roku.
2. Szacunkowy koszt jednostkowy nabycia partycypacji w kosztach budowy mieszkania wynosi 2 040,00 zł za 1 m² powierzchni użytkowej.
3. Wnioski o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy mieszkania należy składać w terminie od 15 kwietnia 2024 do 13 maja 2024 roku – osobiście w godzinach od 10.00 do 15.30 w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2. Wnioski złożone za pośrednictwem poczty elektronicznej lub w inny sposób oraz złożone w innym niż we wskazanym wyżej terminie nie będą rozpatrywane.
4. Nabór wniosków o zawarcie umowy w sprawie partycypacji jest otwarty i nieograniczony, co oznacza, że:
   4.1 w terminie wskazanym w pkt. 3 przyjęte zostaną wszystkie kompletne wnioski, spełniające warunki wymienione w punktach 7–8;
   4.2 w przypadku większej liczby kompletnych wniosków na w/w mieszkanie odbędzie się publiczne losowanie, w którym wezmą udział wnioskodawcy lub ich pełnomocnicy. Przedmiotem losowania będzie wyłonienie osoby, z którą zostanie zawarta umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego;
   4.3 w terminie 7 dni od daty losowania Wnioskodawca potwierdza chęć zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego. 
5. Stosowane będzie  pierwszeństwo realizacji wniosków złożonych przez osobę będącą w dacie ich złożenia najemcą lokalu mieszkalnego wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Szczecin, która po zawarciu umowy najmu lokalu zwolni i przekaże ten lokal w stanie wolnym od osób i rzeczy.
6. Formularz wniosku można pobrać ze strony internetowej www.stbs.pl (dokumenty do pobrania znajdują się pod niniejszym ogłoszeniem) lub bezpośrednio w biurze Szczecińskiego TBS położonym przy ul. Królowej Jadwigi 45/U2 w Szczecinie w godz. 10–16.
7. Przyszły najemca oraz osoby mające z nim wspólnie zamieszkiwać muszą spełniać łącznie poniższe warunki:
   7.1 wykazać się wysokością dochodów gospodarstwa domowego, jednakże nie przekraczającą górnych progów dochodowych określonych ustawowo, zgodnie z warunkami podanymi w poniższej tabeli:
   

   Liczba osób w gospodarstwie domowym	Maksymalny średni miesięczny dochód netto za 2023 rok
   1 osoba	6 100,16 zł
   2 osoby	8 540,23 zł
   3 osoby	11 793,65 zł

   Za dochód uważa się dochód w rozumieniu art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych.
   7.2. osoba lub osoby, z którymi ma być zawarta umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego oraz pozostałe osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w dniu zawarcia umowy najmu nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Szczecin.
8. Wniosek na lokal mieszkalny dostoswany do potrzeb osoby niepełnosprawnej może składać wnioskodawca, który posiada orzeczenie o niepełnosprawności narządu ruchu lub takie orzeczenia posiada osoba wskazana przez Wnioskodawcę do wspólnego zamieszkiwania, którego gospodarstwo domowe liczy maksymalnie trzy osoby.
9. Oświadczenie o spełnieniu wymaganych warunków naboru złożone w formularzu wniosku o zawarcie umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego wraz z załącznikami podlegają wstępnej weryfikacji w dacie złożenia wniosku.
10. W przypadku niespełnienia któregokolwiek z warunków wymienionych w pkt. 7–8 wniosek w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego zostanie odrzucony.
11. Z przeprowadzonego postępowania sporządzony zostanie protokół, który będzie podstawą do wskazania przez Gminę Miasto Szczecin osoby, z którą zostanie zawarta umow w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego i umowy najmu lokalu mieszkalnego objętego niniejszym naborem.
12. Osoba, z którą zostanie zawarte umowa w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego przed datą zawarcia umowy najmu zobowiązana będzie do złożenia stosownego oświadczenia o wysokości dochodu gospodarstwa domowego za rok poprzedzający zawarcie umowy najmu oraz oświadczenie o tytule prawnym.
13. Umowa najmu lokalu mieszkalnego zostanie zawarta na czas nieoznaczony.
14. Terminy zawarcia umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego, a następnie umowy najmu będą wyznaczane indywidualnie, bez zbędnej zwłoki.
15. Jeżeli wnioskodawca nie przystąpi do podpisania umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu we wskazanym terminie Szczecińskie TBS sp. z o.o. może odstąpić od podpisania umowy.

Gmina Miasto Szczecin zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia naboru wniosków bez podania przyczyny, a także zmiany jego warunków lub zmiany treści ogłoszenia o naborze jak również do zamknięcia naboru bez rozstrzygnięcia.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod numerem tel.: 91 430 91 34 lub 91 430 91 83 od poniedziałku do piątku w godz. 8–16.

Załączniki potrzebne do złożenia wniosku:

1. wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji lokalu mieszkalnego,
2. deklaracja o dochodach za 2023 rok,
3. oświadczenie o tytule prawnym do lokalu,
4. zgoda na przetwarzanie danych osobowych.

Ponadto osoby rozwiedzione zobowiązane są do dostarczenie do wglądu wyroku rozwodowego.

Załączniki:

STBS_rzut_lokalu_Fregaty_10-2.pdf	[Rzut lokalu przy ul. Fregaty 10/2]	3739 kB	2024-04-10 09:39
STBS_formularz_wniosku_o_nabycie_partycypacji_w_kosztach_budowy_lokalu_mieszkalnego_KM_2024-04-09.pdf	[Wniosek o zawarcie umowy w sprawie partycypacji]	88 kB	2024-04-10 09:39
STBS_Deklaracja_o_dochodach_za_caly_rok_MK_2024-04-09.pdf	[Deklaracja o dochodach za 2023 r.]	149 kB	2024-04-10 09:38
Oswiadczenie_o_tytule_prawnym_do_lokalu_Ww_nabor_uzupelniajacy_KM_2021-01-26.pdf	[Oświadczenie o tytule prawnym do lokalu]	95 kB	2024-04-10 09:30
STBS_zgoda_na_przetwarzanie_danych_osobowych_KM_2019-06-10.pdf	[Zgoda na przetwarzanie danych osobowych]	206 kB	2024-04-10 09:28