Szanowni Państwo, informujemy, że Miasto Szczecin wdraża nową politykę mieszkaniową m.in. zmienią się zasady sprzedaży lokali komunalnych.
Polityka mieszkaniowa gminy to efekt uchwał przyjętych przez Radę Miasta podczas kwietniowej sesji i zacznie obowiązywać 21 czerwca 2012 roku.
Mieszkania komunalne – nowe zasady sprzedaży
Od wielu lat gmina Szczecin prowadzi sprzedaż lokali komunalnych na rzecz ich najemców. Stosuje przy tym system bonifikat. Obecnie bonifikaty wynoszą:
- 95%, gdy zbywany jest jeden lokal mieszkalny,
- 97%, gdy sprzedawane są jednocześnie wszystkie pozostałe lokale mieszkalne położone w granicach danej nieruchomości.
Aktualizacja polityki mieszkaniowej zakłada, że wysokość udzielanej najemcy bonifikaty uzależniona będzie od kilku czynników. Najważniejszym z nich będzie czas zamieszkiwania najemcy w lokalu komunalnym. Nowe zasady sprzedaży lokali mieszkalnych określają wysokość bonifikat, które kształtują się następująco:
- 25% bonifikaty – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu poniżej 5 lat;
- 50% bonifikaty – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu powyżej 5 do 10 lat;
- 85% bonifikaty – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu powyżej 10 do 20 lat;
- 95% bonifikaty – jeżeli najemca legitymuje się okresem najmu powyżej 20 lat.
Dodatkowymi kryteriami wpływającymi na wysokość bonifikaty będą:
- bieżące opłacanie przez najemcę czynszu wraz z opłatami dodatkowymi przez okres 5 lat;
- skorzystanie przez najemcę z pomocy gminy w formie umorzenia należności czynszowych w okresie 10 lat poprzedzających wykup;
- zamieszkiwanie przez najemcę w nabywanym lokalu mieszkalnym.
Wnioski o wykup lokali mieszkalnych złożone przed dniem wejścia w życie uchwały o zasadach sprzedaży lokali komunalnych rozpatrywane będą z dotychczasową bonifikatą od ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego wynoszącą 95% lub 97%.
W związku z powyższym informujemy, że w przypadku zainteresowania wykupem na własność lokalu mieszkalnego, którego są Państwo najemcami, z zastosowaniem bonifikat w wysokości 95%, gdy zbywany jest jeden lokal mieszkalny lub 97%, gdy sprzedawane są jednocześnie wszystkie pozostałe lokale mieszkalne położone w granicach danej nieruchomości, należy złożyć wniosek o jego sprzedaż. Druk wniosku dostępny jest w siedzibie Szczecińskiego TBS Sp. z o.o. przy ul. Boh. Getta Warszawskiego 1a w Szczecinie lub na stronie internetowej Szczecińskiego TBS – www.stbs.pl.
Aktualne informacje o zasadach sprzedaży mieszań stanowiących własność Gminy Miasto Szczecin zarządzanych przez Szczecińskie TBS, a także wykaz lokali wyłączonych ze sprzedaży znajdują się na stronie Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych: http://zbilk.szczecin.pl/?type=article&action=view&id=247.
