Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie w Szczecinie ogłasza nabór osób chętnych do wynajęcia mieszkania wspomaganego o czynszu komunalnym w ramach Programu „Dom dla seniora”, realizowanego przez Szczecińskie TBS spółka z o.o. Z osobami chętnymi do wynajęcia mieszkania Gmina Miasto Szczecin zawrze umowy najmu tych mieszkań.

Łączna pula mieszkań to 23,  w tym 6 mieszkań jednopokojowych, 16 mieszkań dwupokojowych, 1 mieszkanie trzypokojowe. Lokale położone są w nowo wybudowanych i zmodernizowanych  budynkach wnętrza śródmiejskiego kwartału ograniczonego ulicą Bohaterów Getta Warszawskiego, Królowej Jadwigi i Aleją Wojska Polskiego.

Położenie łączy w sobie możliwość korzystania z dobrze rozwiniętej siatki usługowo-komunikacyjnej, jednocześnie zapewniając zaciszną atmosferę z dala od zgiełku zatłoczonych ulic centrum Miasta.Mieszkania zaprojektowane zostały tak, aby były dostępne i spełniały potrzeby osób niepełnosprawnych lub zagrożonych niepełnosprawnością (winda oraz podjazdy w mieszkaniach położonych na parterze). Również otoczenie i budynek charakteryzują się szczególną troską o wyeliminowanie wszelkich barier architektonicznych. Dużo przestrzeni wspólnych zachęcać będzie do spędzania czasu na świeżym powietrzu i pogłębiania więzi sąsiedzkich. Miejsce zamieszkania seniorów, dzięki zainstalowanym w mieszkaniach systemom  opieki domowej w formule zdalnego monitoringu 24-godzinnego centrum opieki oraz monitoringowi wnętrza kwartału, dostarczać będzie poczucia bezpieczeństwa, tak istotnego w podeszłym wieku.

Funkcjonowanie mieszkań wspomaganych integralnie będzie związane z programem Społecznego Ośrodka Wsparcia Dziennego. Funkcjonować on będzie jako świetlica ze zróżnicowaną ofertą dla różnych grup wiekowych, ze szczególną preferencją potrzeb osób starszych.

Mieszkania przeznacza się dla osób, które:

1. są mieszkańcami Gminy Miasto Szczecin*,
2. mają ukończony 65 rok życia,
3. są osobami samotnymi lub pozbawionymi wsparcia rodziny (pod tym pojęciem rozumie się osoby o ograniczonej samodzielności i nie posiadajcych wsparcia ze strony rodziny i najbliższych osób),
4. prowadzą samodzielne jedno- lub dwuosobowe gospodarstwo domowe, w przypadku gospodarstw dwuosobowych osoba młodsza musi mieć ukończony 60 rok życia**,
5. w dniu podpisania umowy najmu nie będą posiadały przysługjącego im tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego lub działki budowlanej, w szczególności – nie będą najemcami, właścicielami, współwłaścicielami lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego lub działki budowlanej,
6. nie posiadają zaległości z tytułu opłat czynszowych i wszelkich innych związanych z utrzymaniem dotychczas zajmowanego lokalu mieszkalnego,
7. których dochód wynosi od:
   – 1400 zł w przypadku gospodarstwa jednoosobowego,
   – 2100 zł w przypadku gospodarstwa dwuosobowego,
   – 2800 zł w przypadku gospodarstwa trzyosobowego,
   nie jest wyższy od kwoty:
   – 3014,44 zł w przypadku gospodarstwa jednoosobowego,
   – 4521,66 zł w przypadku gospodarstwa dwuosobowego,
   – 5526,47 zł w przypadku gospodarstwa trzyosobowego
8. nie wymagają całodobowej opieki z powodu wieku, choroby lub niepełnosprawności – pod tym pojęciem rozumie się osoby o ograniczonej samodzielności  jednak nie wymagające całodobowej opieki i pielęgnacji.

Najemcy mieszkań będą mieli możliwość:

1. korzystania z porad i wsparcia pracowników Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie udzielanych w punkcie konsultacyjnym,
2. korzystania z oferty Społecznego Ośrodka Wsparcia Dziennego,
3. korzystania w razie potrzeby ze wsparcia w formie usług opiekuńczych oraz specjalistycznych usług  opiekuńczych
4. korzystania z innych propozycji lub udogodnień, w tym całodobowego monitoringu w ramach zainstalowanego w mieszkaniach systemu opieki domowej.

Najemca mieszkania wspomaganego w ramach programu „Dom dla Seniora” zobowiązany będzie do ponoszenia miesięcznych opłat:

1. czynsz za najem lokalu wg stawki wyliczonej jak dla komunalnego zasobu mieszkaniowego, obowiązującej na terenie Gminy Miasto Szczecin, która w dniu zawarcia umowy najmu wynosi  10,28 zł m²
   
2. woda ciepła: 31 zł/osobę***
3. woda zimna: 32,50 zł/osobę***
4. centralne ogrzewanie (SEC) 2,50 zł/m²***
5. wywóz śmieci: 15 zł/osobę
6. media (energia elektryczna) na podstawie zużycia,
7. zdalny 24 godzinny monitoring tzw. system opieki domowej  30 zł miesięcznie

Szacowany miesięczny koszt utrzymania mieszkania wynosi:

1. jednopokojowego o powierzchni ok. 40 m²:
   • dla 1 osoby: 619, 70 zł (czynsz, woda, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, system opieki domowej) + energia elektryczna,
   • dla 2 osób: 698,20 zł (czynsz, woda, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, system opieki domowej) + energia elektryczna,
2. dwupokojowego o powierzchni ok. 50 m²:
   • dla 1 osoby: 747,50 zł (czynsz, woda, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, system opieki domowej) + energia elektryczna,
   • dla 2 osób: 856 zł (czynsz, woda, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, system opieki domowej) + energia elektryczna.

Uwaga: W przypadku złożenia większej ilości wniosków po dokonaniu ich oceny formalnej , wybór najemcy danego mieszkania nastąpi w drodze losowania.

Wnioski o najem mieszkania należy składać w terminie do dnia 15.04.2015 r.**** do Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Szczecinie ul. Gen. Sikorskiego 3, 70-323 Szczecin z dopiskiem Nabór wniosków na najem mieszkań wspomaganych „Dom dla Seniora”.

OSOBY DO KONTAKTU

• ze strony Miejskiego Ośrodka Pomocy Rodzinie w Szczecinie: pani Agnieszka Bargieł i pani Barbara Szczepańska, tel 91 48 57 528 lub 91 48 50 563, e-mail:  Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript., e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.
• ze strony Szczecińskiego TBS: pani Dorota Rutkowska, tel. 91 430 91 00 lub 91 430 91 34, e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. lub Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

ZAŁĄCZNIKI

1. Wniosek o najem mieszkania wspomaganego
2. Projekt umowy najmu

3. Warning: No images in specified directory. Please check the directory!
   
   Debug: specified directory - https://www.stbs.pl/images/stories/STBS/Teksty/mieszkania_dla_seniorow/show

Przypisy

* W przypadku dużego zainteresowania najmem lokali mieszkalnych pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu wspomaganego będą miały osoby które są najemcami lokali mieszkalnych będących w zasobach Gminy Miasto Szczecin, które w związku z udziałem w programie rozwiążą umowę najmu dotychczas zajmowanego lokalu z zasobów komunalnych Miasta, albo zasobów będących w dyspozycji Miasta oraz zobowiążą się do niezwłocznego jego wydania właścicielowi w stanie wolnym od osób i rzeczy.

** Dopuszcza się gospodarstwo wieloosobowe w przypadku pozostawania pod opieką osoby ubiegającej się o lokal niepełnosprawnego dorosłego członka rodziny.

*** Stawki za wodę ciepłą i zimną oraz dostawę ciepła są średnimi kosztami przyjętymi do ustalenia szacunkowych kosztów za te media.

**** W przypadku złożenia niekompletnego wniosku wnioskodawca zostanie wezwany do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od daty otrzymania informacji o brakach formalnych